Экономический кризис, снижение цен на нефть, неблагоприятная геополитическая обстановка, мировая пандемия все эти факторы неблагоприятно повлияли на курс рубля. После победы на президентских выборах в США Джона Байдена многие обеспеченные россияне стали всерьез паниковать. Люди боятся, что курс рубля может вовсе рухнуть и их сбережения в национальной валюте обесценятся. Каждый ищет свои способы обезопасить капитал. Многие наши сограждане бросились покупать доллары и евро, другие же решили инвестировать накопленные средства в недвижимость.
Как сообщается на интернет-портале Turk.Estate, спрос на недвижимость в Турции среди россиян вырос на более, чем 50%. По словам журналистов, опасаясь обесценивания рубля, наши сограждане стали скупать недвижимость в Турции. Чтобы обеспечить себе доход, они покупают дорогие и не очень квартиры и дома в традиционных туристических городах.
Аналитик портала Turk.Estate сообщил, что русские покупатели в первую очередь интересуются покупкой недвижимости неподалеку от побережья Средиземного моря. Квартиры и дома предназначаются для отдыха владельцев во время отпуска и аренды иностранным туристам в остальное время года. Поскольку Средиземноморье традиционно пользуется спросом у туристов из стран Европы, россияне надеются, что большую часть года такая недвижимость будет приносить доход в валюте более прочной, чем рубль.
Специалисты в сфере недвижимости в Турции сообщают, что такой интерес среди россиян вызван и тем, что именно турецкая недвижимость уже несколько лет входит в топ самых быстро дорожающих объектов в мире. Ежегодно жилье у моря дорожает более чем на 25%. При этом средняя стоимость квадратного метра такой недвижимости составляет 26 тыс. рублей. Средняя квартира неподалеку от моря обойдется россиянам примерно в 6 миллионов рублей. Это достаточно дорого, но при условии постоянной сдачи в аренду, затраты быстро окупятся.
Стоимость жилья зависит не только от площади, но его состояния и места расположения. Так, в Аланье самую дешевую квартиру можно приобрести за чуть больше, чем 2 миллиона российских рублей (при этом площадь квартиры составит всего 38 квадратных метров), а самые дорогие апартаменты, площадью в 120 квадратных метров будут стоить 61 миллион.
Не обвалят ли россияне цены на недвижимость в Турции?